# Maison à vendre in Veltem-Beisem for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRK7L ## Description Cette maison familiale semi-indépendante, prête à être emménagée, est située sur un beau terrain orienté sud-ouest d’environ 6 ares 90 à Veltem-Beisem. Elle se trouve non loin du centre du village et offre de bonnes liaisons vers Louvain et Bruxelles. Le rez-de-chaussée comprend un grand et lumineux espace de vie (avec des fenêtres/volets récents), une cuisine aménagée attenante avec accès à la terrasse orientée au sud, un grand débarras, une buanderie et 2 garages. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. La 4ème chambre, dotée d’une mezzanine et de fenêtres Velux, s’étend sur tout le niveau supérieur. Au sous-sol, il y a une cave à provisions avec une nouvelle chaudière au gaz datant de 2026. La toiture plate à l’arrière a été récemment isolée et 6 nouveaux panneaux solaires d’une puissance totale de 2820 Wc seront installés fin septembre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0477 28 48 76 ou par e-mail à vincent@immojanstas.be. Vous trouverez ci-dessous des informations complémentaires (PEB, informations sur le bien, amiante, etc.) que vous pourrez télécharger ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 690m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 645 - **RC**: € 708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 690m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 15m² - **Étage 0** - **Autres**: 9m² - **Autres**: 37m² - **Cuisine**: 20m² - **Terrace**: 16m² - **Buanderie**: 2m² - **Garage**: 32m² - **Espace de stockage**: 16m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Salle de bains**: 4m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Haachtstraat 81, 3020 Veltem-Beisem ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: