# Maison à vendre in Vencimont for € 160.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQM1Z ## Description Au cœur du pittoresque village de Vencimont, cette maison en pierre rénovée allie charme et confort et est immédiatement habitable. Composition: Sous-sol: Cave avec chaufferie. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec une cassette à bois, salle de douche. 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres. 2ème étage: Grenier Extérieur: Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Aspects techniques: Installation électrique conforme jusqu'en 2050 Chauffage central au mazout Cassette à bois dans le séjour Châssis en bois, double vitrage Raccordement à l'égouttage public Grenier isolé Prix: faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Une opportunité idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une seconde résidence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 97m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 52 599kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 443kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709051515 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 110kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Grande 47, 5575 Vencimont ## Contact - **IMMO KS** - Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing - Phone: +32 82 48 02 02 - Website: