# Maison à vendre in Verlaine for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTXM ## Description VERLAINE - Venez découvrir ces 2 magnifiques maisons neuves basse énergie ( chacune de +/- 173 m² d'après étude PEB) 3 chambres, avec garage et jardin lors de notre PORTES OUVERTES LE 28/10 DE 16H A 19H! Elles comprennent chacune: Au Rez-de-chaussée: garage 1 voiture, hall d'entrée et buanderie. Au Rez-de-jardin: spacieux et lumineux séjour (avec emplacement prévu pour la cuisine) ouvert sur le jardin et terrasse de +/- 20 m², wc indépendant, chambre double et salle de bains privative. A l'étage: 2 chambres (+/- 27 m² et 10,5 m²) et salle de douches avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques. Ces maisons sont vendues achevées à l'exception de la cuisine (peintures incluses). Prix TVAC 21%: 483.395 euro - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (honoraires notariaux, etc.). PEB: RWPEB-141640. Poussez la porte de votre future maison et laissez-vous séduire par ses espaces et matériaux de qualité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 649m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 399.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 17kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260313504061 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 649m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 20m² ## Address Rue Vinave des Stréats 19 boîte A, 4537 Verlaine ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: