# Entrepôt à louer in Verrebroek for € 48.000 Zimmo code: LE7Z2 ## Description Ce site industriel situé à Aven Ackers 10-11-12 à Verrebroek offre un espace, une accessibilité et une flexibilité exceptionnels, le tout sur un emplacement stratégique. Situé à proximité immédiate de la sortie de l'E34 et du port de Waasland, ce complexe de près de 1,3 ha constitue la base idéale pour les entreprises qui souhaitent organiser efficacement leurs activités logistiques, de distribution ou de production. L'ensemble se compose de trois entrepôts fonctionnels d'une superficie de 2 475 m², 920 m² et 300 m². Cette variété permet d'accueillir à la fois des activités de stockage à grande échelle et des activités spécialisées. En outre, il comprend deux bâtiments de bureaux modernes de 760 m² et 500 m², chacun réparti sur deux étages, et comprenant notamment une salle de formation. Ces espaces sont parfaits pour l'administration, la planification, les réunions ou l'accueil de clients et de partenaires. La combinaison d'entrepôts spacieux, de bureaux modernes et d'un grand espace extérieur, associée à son emplacement stratégique le long de l'E34 et à proximité du port, fait de ce bien un atout majeur pour les entreprises qui souhaitent centraliser leurs activités dans un lieu facilement accessible et professionnel. Superficie Superficie totale du terrain : ± 12 800 m² Surface d'entrepôt : ± 3 695 m² Surface de bureaux : ± 1 260 m² Espace extérieur : ± 6 000 m² Description technique Entrepôt/Atelier Construction : acier/béton Toiture équipée de : lanterneaux à double paroi Alimentation électrique : poste de transformation haute tension Stockage extérieur Superficie du terrain : +/- 6 000 m² Revêtement : pavés Éclairage : oui Clôture : oui Bureaux Situés à l'avant du bâtiment Hall d'entrée avec escalier Goulottes de câbles au niveau du sol Plafond abaissé avec éclairage encastré Fenêtres en aluminium à double vitrage à ouvrir Climatisation Raccordement électrique, de données et téléphonique Système d'alarme Chauffage au gaz naturel Déjà divisé en différents espaces Coin cuisine + salle à manger Sanitaires hommes et femmes / avec douche Grand parking Conditions Prix de location demandé : 576 000,00 €/an (hors taxe foncière + éventuels frais communs) Disponibilité : à convenir _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 48.000 - **Surface habitable**: 3.695m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 12.800m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 48.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.800m² - **Surface habitable**: 3.695m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Aven Ackers 10-11-12, 9130 Verrebroek ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: