# Appartement à vendre in Verviers for € 221.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: KZPJL  
<https://www.zimmo.be/fr/verviers-4800/a-vendre/appartement/KZPJL>

## Description

VERVIERS, situé en plein coeur du centre ville, cet appartement étendu sur l'ensemble du 5ème étage vous ravira par son espace. Celui-ci est composé de: un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC privatif, un placard, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. 
PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique et eau séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels, vidéophone, revenu cadastral de 1068€, 1 garage, charges propriétaire de 250€.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/AesAUZhlBt9gg3IrtcrwgtPavNE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/577285ba-2911-4c7a-83c8-36ada5572229/dealers/4f4c5a31-65ec-4421-87de-4fa1a9835b0b/listings/9b52d3f2-b566-4901-a606-50a22a371d3b/images/01a0008c-7dd7-736a-91a7-88b5f9086dc1>

## Main features

- **Prix**: € 221.000
- **Surface habitable**: 113m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 221.000
- **Frais communs**: € 250
- **RC**: € 1.068

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 39 234kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 287kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20241114012467
- **Étiquette énergétique**: D
- **Emissions de CO²**: 287kg CO²/m²
- **'Information chauffage**: Central gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 113m²
- **Construction**: 4-façades
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 15m
- **Type de toit**: Toit plat

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre d'étages**: 5
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle**: 11m²
  - **Cuisine**: 8m²
  - **Chambre à coucher 1**: 13m²
  - **Chambre à coucher 2**: 18m²
  - **Chambre à coucher 3**: 14m²
  - **Buanderie 1**: 3m²
  - **Buanderie 2**: 2m²
  - **Terrace**: 1m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Rue Laoureux 3 boîte 5eme, 4800 Verviers

## Contact

- **FLECH'EURO**
- Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS
- Phone: 087/22.91.95
- Website: <https://www.flech-euro.be>