# Appartement à vendre in Verviers for € 125.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L5306 ## Description VERVIERS, situé dans le bâtiment historique du Manège, cet appartement localisé au 4ème étage est idéal pour un investissement ou pour un premier pas dans la vie. Il se compose comme suit: un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une buanderie et un WC privatif. PARTICULARITES: Chauffage électrique individuel à accumulation, compteurs électrique et eau séparés, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, parlophone, ascenseur, revenu cadastral de 710€, charges propriétaire de 51,40€, loyer actuel de 650€. Fraichement repeint, cet appartement est prêt à vous accueillir! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **RC**: € 710 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 82 777kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1.007kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160427003611 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 1.007kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Central électrique ## Construction - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Buanderie**: 2m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Manège 14 boîte 401, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: