# Immeuble d'appartements à vendre in Verviers for € 295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LC54N ## Description Situé au centre de Verviers avec une vue magnifique sur le parc de l'Harmonie, cet immeuble mixte composé d'une surface commercial et actuellement de 3 logements dont 2 sont autorisés par l'urbanisme. Celui-ci se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée vous découvrirez une surface commerciale actuellement occupée par des bureaux d'une mutuelle ainsi qu'un hall d'entrée séparé menant aux étages. Le premier est composé d'un appartement 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, une petite pièce mixte et un WC séparé. Le deuxième étage est composé d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon, une vaste chambre, une salle de douche et un WC séparé. Le troisième étage quant à lui se compose d'un duplex contenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC et une pièce mixte. Total loyer actuel hors charge 2 035€ (4 entités à réduire à 3). PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, compteur eau commun, relié aux égouts, revenu cadastral de 2 550€. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 259m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 2.550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20170622007629 - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 259m² - **Surface commerciale**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 23m² - **Salle 1**: 18m² - **Salle 2**: 4m² - **Salle 3**: 4m² - **Cuisine 1**: 5m² - **Cuisine 2**: 11m² - **Cuisine 3**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Terrace**: 6m² - **Living**: 22m² - **Salon**: 22m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de la Concorde 29-31, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: