# Appartement à vendre in Verviers for € 449.800 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMP24 ## Description HEUSY: Magnifique appartement neuf au 5ème et dernier étage (penthouse) d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 37 m², d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont la grande donnant accès direct à la seconde terrasse de plus de 11 m². Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au 0475.62.10.62 pour plus de renseignements ou via notre site: www.cdconsult.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.800 - **Surface habitable**: 122,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 7 285kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 61kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240917503484 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 122,2m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,72m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Buanderie**: 6,6m² - **Terrace 1**: 48,52m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Avenue Peltzer 21, 4800 Verviers ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: