# Immeuble d'appartements à vendre in Verviers for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNGJO ## Description Découvrez cette propriété située à Verviers, présentant un fort potentiel d’investissement. Elle se compose de deux appartements identiques, chacun comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain (ou salle de douche) avec WC. L’appartement du premier étage bénéficie en outre d’un accès au jardin. Un garage et une buanderie complètent le bien et sont partagés entre les deux logements. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage commun au gaz avec calorimètres, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau, électricité non conforme, relié aux égouts, RC de 1 276€, revenu locatif total de 1 430€. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.276 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260410008631 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 53m² - **Salle**: 14m² - **Cuisine 1**: 7m² - **Cuisine 2**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Buanderie**: 5m² - **Grenier**: 32m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue Julien Jardon 56, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: