# Appartement à vendre in Verviers for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPKIU ## Description Découvrez ce superbe appartement idéalement agencé. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement serein. Ce dernier se compose de la manière suivante: un hall d'entrée accueillant doté d'un vestibule pratique pour vos vestes et chaussures, un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente, une cuisine meublée, deux belles chambres à coucher confortables et paisibles, une salle de bain, un débarras ultra-pratique pour le rangement et un WC individuel. Ce bien coche toutes vos cases ? Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, compteur électrique séparé, compteur gaz séparé, compteur eau séparé, châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2049, revenu cadastral de 625€, 1 cave, charges mensuelles de +/- 54€ (commun, frais syndic, élec commun, ...), actuellement loué 660€. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 50 - **RC**: € 625 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 15 701kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250107021099 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Sècheval 22 boîte 104, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: