# Appartement à vendre in Verviers for € 140.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR9ED ## Description Venez découvrir ce bel appartement directement habitable, situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence « Aux Laines ». Lumineux et bien agencé, il se compose comme suit: hall d’entrée , séjour, cuisine équipée , placard de rangement , 2 chambres à coucher, s alle de douche et un WC séparé . Ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et sa situation au dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, compteur électrique séparé, compteur gaz séparé, compteur eau séparé, châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2038, revenu cadastral de 443€, 1 cave n°4, charges mensuelles de +/- 110€ (commun, frais syndic, élec commun,...). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 140.000 - **Frais communs**: € 110 - **RC**: € 443 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 14 909kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260307007483 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 163kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue aux Laines 52 boîte 204, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: