# Appartement à vendre in Verviers for € 129.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROUP ## Description Agréable loft à rafraîchir (+/- 118m²) 2 chambres (possibilité 3) avec une place de parking privative, cave et accès à un patio commun. Cet appartement est très bien situé au rez-de-chaussée dun immeuble à Andrimont à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: spacieux et lumineux séjour (+/- 50 m²) avec cuisine ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 3 chambres (+/- 10, 12 et 21m²), salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo). Place de parking privative accessible via lentrée commune ou par lappartement. Ce loft dispose également dun accès à un patio commun situé au 1er étage avec coin lecture, saunaChâssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, compteurs individuels. Charges communes: +/- 20euro/mois (toutefois nous sommes en attente de l'actualisation des renseignements syndic). PEB: D: E spec: 329 kWh/m².an, E totale: 38753 kWh/an n° 20241104001582. R.C.: 694euro. Le loft est actuellement loué 565euro/mois. Opportunité à saisir! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 694 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241104001582 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 50m² ## Address Rue des Franchimontois 74/1, 4800 Verviers ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: