Maison à vendre à Verviers pour € 90.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KUAEE)

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182 jours
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12 jours passés
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Rue Raymond 40, 4800 Verviers

Code Zimmo: KUAEE

Prix
€ 90.000
  • Prix € 90.000
  • Adresse Rue Raymond 40, 4800 Verviers
  • Type Maison
  • Surf. habitable 133 m²
  • Sup. du terrain 123 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 348 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 342
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite info prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Verviers (Maison, 2 càc) € 96.000
  • Rapport complet

Prix souhaité : 90 000 € -

JOLIE PETITE MAISON AVEC JARDINET AU CUR DE VERVIERS -

Maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cur de Verviers, Rue Raymond 40.

Le bien se compose comme suit :
- sous-sol : cave ;
- REZ : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ;
- 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover.

Proche de toutes les commodités.
Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021).
PEB E (348 kwh.m².an ; n° 20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB.
Chauffage central au gaz (aux normes).
Electricité conforme.
Châssis PVC / aluminium - double vitrage.
Nouvelle chaudière.

Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (revenu cadastral : 342 €).
Vente soumise à autorisation (judiciaire).

Financier

Prix
€ 90.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
123 m²
Surface habitable
133 m²

Certificats

E spec
348 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20240612017729
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 37 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 67 /année

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