# Maison à vendre in Verviers for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHYZ9 ## Description Nous vous présentons ce jour, cette maison idéal pour une famille. Ne nécessitant pas de gros travaux, cette dernière se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée vous trouverez un emplacement pour vélo ou moto (impossibilité de rentrer une voiture), une pièce de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain et une terrasse couverte menant aux différents étages du jardin. Le deuxième étage quant à lui comporte 3 chambres à coucher et une potentiel 3ème salle de douche. Au 3ème étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant devenir 2 chambres. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz de 2007, double vitrage en PVC de 2012, électricité conforme jusqu'en 2033,toit rénové en 2012, relié aux égouts. Contactez-nous sans tarder au 087/22.91.95 afin de planifier une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 241m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 694 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 46 126kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180713011672 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 224kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Central gaz — Chaudière de 2007 ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 15m² - **Salle**: 16m² - **Cuisine**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 38m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Renier 88, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: