# Maison à vendre in Verviers for € 198.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOQE5 ## Description Nous présentons ce jour une maison pleine d'authenticité. Cette dernière située dans le quartier des boulevards se compose de la manière suivante: un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une pièce mixte, cette dernière donnant accès au jardin et à la terrasse. Au 1er étage, une seconde salle de bain située à l'entresol et deux chambres à coucher, une pièce mixte pouvant servir de Le deuxième étage se compose de trois chambre à coucher et un accès au combles. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz + convecteur, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau, 1 compteur gaz, électricité conforme jusqu'en 2049, relié aux égouts, RC de 642€, cave sous toute la maison. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 53 227kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250916014611 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 278kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Central gaz — Condensation 2022 ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 13m² - **Salle 1**: 3m² - **Salle 2**: 9m² - **Cuisine 1**: 11m² - **Cuisine 2**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de Liège 212, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: