# Maison à vendre in Verviers for € 145.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPAPH ## Description VERVIERS, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, un second WC indépendant et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé. PARTICULARITES: Face rénovée et isolée, nouveau toit, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2023), électricité non conforme, relié aux égouts , RC de 552€, cave. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 56m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 552 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 26 099kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611013224 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Central gaz — Chaudière Vaillant ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Buanderie**: 5m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de Mangombroux 112-114, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: