# Bel-étage à vendre in Verviers for € 340.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQIZC ## Description Idéalement située aux portes de Heusy, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison de caractère se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage et trois espaces de stockage. Le premier étage comprend un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC individuel ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage accueille quatre chambres à coucher, une salle de bain et un WC individuel. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois, revenu cadastral de 1581€, revenu locatif mensuel de 756€, relié aux égouts, garage, emplacement pour 2 véhicules. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : https://www.flech-euro.be/fr/a-vendre?view=detail&id=4424 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 454m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 1.581 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 83 474kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260422024664 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 454m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 16m² - **Place de parking**: 22m² - **Salle**: 16m² - **Cuisine**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Terrace**: 16m² - **Jardin d'hiver**: 10m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Place du Général Burguet 8, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: