# Maison à vendre in Verviers for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRE8N ## Description EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage. 1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre. Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Prix: 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 163m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 584 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 263kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221210001469 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 163m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher**: 15m² - **Buanderie**: 20,13m² - **Cuisine**: 22m² - **Garage**: 15,24m² - **Terrace 1**: 21m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Mangombroux 191C, 4800 Verviers ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: