# Maison à vendre in Verviers for € 279.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWKD ## Description Sur les hauteurs de Verviers, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un agréable séjour, une cuisine hyper-équipée, un garde-manger ainsi qu’une buanderie. Cet étage bénéficie également d’un accès à une vaste terrasse prolongée par un profond jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’une suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative. Au dernier étage, la maison dispose d’une troisième chambre, d’une pièce d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou dressing. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz (installation connectée), électricité conforme jusqu'en 2036, 9 panneaux photovoltaïque, châssis double vitrage en PVC, volet en façade au rez et 1er étage, revenu cadastral de 917€, nouveau revêtement du balcon 1er étage, relié aux égouts, 3 caves, jardin profond. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 426m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 56 531kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 303kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911016684 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Central gaz — Thermostat connecté + vannes thermostatiques connectées ## Construction - **Superficie du terrain**: 426m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1938 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 11m² - **Cuisine**: 15m², Evier, four, taque de cuisson, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, petit frigo - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Terrace**: 39m² - **Buanderie**: 6m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Antoine de Berghes 77, 4800 Verviers ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: