# Bien commercial à louer in Veurne for € 3.430

Zimmo code: LGMEC  
<https://www.zimmo.be/fr/veurne-8630/a-louer/bien-professionnel/LGMEC>

## Description

IMMANQUABLE ! Un local commercial NEUF exceptionnellement situé, d’une superficie de 343 m² (extensible à 1 302 m²), à louer le long de la très fréquentée Ieperse Steenweg, à proximité de l’Europalaan (N8), avec un accès direct aux échangeurs de l’E40, sortie 1a Veurne.

Ce local commercial à aménager est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. Combiné à son emplacement commercial de premier choix, c’est l’endroit idéal pour mettre votre entreprise en valeur.

Le local fait partie d’un ensemble plus vaste appelé « OTAX », offrant de nombreuses places de parking (94 places à partager entre 4 commerces). Possibilité de louer des locaux commerciaux de 343 m² à 1 302 m². Disponibilité à convenir.

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement : 050 300 700.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.430
- **Surface habitable**: 343m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 343m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2024

## Financier

- **Prix**: € 3.430
- **Prix/m²**: € 20
- **Loyer annuel**: € 41.160

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 343m²
- **Surface habitable**: 343m²
- **Année de construction**: 2024
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 343m²
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Puits d'eau**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Animaux acceptés**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Commerce**: 343m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Ieperse Steenweg 127, 8630 Veurne

## Contact

- **PANORAMA B2B Brugge**
- torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels
- Phone: 050300700
- Mobile: 050300700
- Website: <https://www.panoramab2b.be>