# Immeuble d'appartements à vendre in Veurne for € 1.570.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LQPXH ## Description Société immobilière composée d'un immeuble de placement situé dans le centre de Furnes, à l'angle de l'Ooststraat et de la Oude Vestingstraat. Il fait partie du centre historique et se trouve à l'angle de la principale rue commerçante de Furnes. À une courte distance de la Grote Markt et de quelques parkings publics. La propriété se compose de : Rez-de-chaussée : - Spacieuse propriété commerciale d'environ 360 m² avec un emplacement commercial de premier ordre. Loué à la célèbre Eldi depuis 1991 ! - Appartements avec hall d'entrée - Grand garage (environ 33 m²) Premier étage : - Spacieux appartement de 223 m² avec un espace de vie lumineux, un hall d'entrée, 3 chambres, une cuisine, un débarras, des toilettes et une salle de bains. - Appartement de 119 m² avec surface habitable, hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, salle de bains, rangements et toilettes. - Terrasse commune d'environ 100 m² Deuxième étage : - Spacieux appartement de 223 m² avec un espace de vie lumineux, un hall d'entrée, 3 chambres, une cuisine, un débarras, des toilettes et une salle de bains. - Grenier/buanderie Étage mansardé : Espace ouvert qui offre diverses possibilités d'extension. Supplémentaire : - ascenseur disponible - toutes les techniques et tous les compteurs répartis professionnellement par entité - test d'étanchéité à l'eau : score A - vente sous forme d'actions. La société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 1 570 000€. Bref, un investissement rentable et tourné vers l'avenir dans un endroit très recherché. CPE: 164 kWh/m² / CU: 20260402_0003839286-RES-1 CPE: 238 kWh/m² / CU: 20260402_0003839295-RES-1 CPE: 185 kWh/m² / CU: 20260402_0003825892-RES-1 Certificat CPE pour petites unités non résidentielles: C / CU: 20260402-0003825838-KNR-1 Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.570.000 - **Surface habitable**: 564m² surface habitable - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.570.000 - **RC**: € 7.702 - **Précompte immobilier**: € 10.262 - **Loyer annuel**: € 80.970 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260402_0003839286-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 460m² - **Surface habitable**: 564m² - **Surface commerciale**: 360m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 10 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 49m² - **Terrace 2**: 51m² - **Terrace 3**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ooststraat 62, 8630 Veurne ## Contact - **Dewaele - Veurne** - Noordstraat 10, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: