# Bien commercial à vendre in Veurne for € 475.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJEDG ## Description Ce local commercial doté d’un caractère historique se trouve dans la Ooststraat, à Veurne. Cette rue est réputée pour être LE lieu de shopping de Veurne, où se rencontrent des boutiques locales et des enseignes connues. Son emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité (places de parking sur la Grote Markt à Veurne). Agencement : Vaste espace commercial avec une vitrine attrayante, des cabines d’essayage, un espace de stockage et un hall d’entrée. Le rez-de-chaussée a une superficie totale de 153 m², tandis que le premier étage offre une extension de 122 m². Au premier étage, vous trouverez un espace de vie, 2 grands espaces de stockage pour le stockage des marchandises, des toilettes séparées, une salle de bain, une kitchenette et un débarras. De plus, le bâtiment dispose d’un grenier, qui offre des possibilités supplémentaires. Actuellement, le bâtiment est loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Différentes conditions s’appliquent à une unité non résidentielle qu’à une unité résidentielle. Pour plus d’informations, consultez : Obligation de rénovation pour les bâtiments non résidentiels | Vlaanderen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 431m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 143m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 2.335 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 295 899kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 686kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240326-0003185889-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 58.840kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 143m² - **Surface habitable**: 431m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1939 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ooststraat 1, 8630 Veurne ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: