# Bien commercial à vendre in Veurne for € 179.000 Zimmo code: LSRG0 ## Description Local commercial de 68 m² situé dans un emplacement privilégié du centre-ville, sur la Ooststraat, la principale rue commerçante de Veurne. Composition : espace commercial avec vitrine, débarras et toilettes séparées. Le bien est loué à l'enseigne Cho-Ka-Tee, qui y est installée depuis 2004. Le bail commercial en cours court jusqu'au 31/05/2031, au prix de 980 EUR par mois, ce qui représente un revenu locatif annuel de 11 760 EUR, soit un rendement brut d’environ 6,5 % sur le prix demandé. Un investissement prêt à l'emploi avec un locataire stable dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville. L’appartement en duplex situé au-dessus de cet espace commercial est également mis en vente ; il est possible de les acquérir ensemble. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **Surface commerciale**: 68m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 890 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240417-0003216397-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Surface commerciale**: 68m² - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Showroom**: 68m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ooststraat 43 boîte 0001, 8630 Veurne ## Contact - **Himpens** - Veurnestraat 291, 8660 De Panne - Website: