Bien commercial à vendre à Veurne pour € 259.000 code Zimmo: LSRGN

Handelspand verhuurd aan Pearle op toplocatie in Veurne

Local commercial d’environ 120 m² situé dans un emplacement privilégié de la rue Ooststraat, le principal quartier commerçant de Veurne, actuellement loué à Pearle Opticiens.

Composition : espace commercial avec grande vitrine, coin cuisine avec chaudière centrale, toilettes séparées, bureau, deux débarras et une terrasse. Situé au rez-de-chaussée de la résidence De Molenwal – De Molenwiek, construite en 1996.

Le bien est loué à Grand Opticiens Belgium NV (Pearle) depuis 1996. Le bail commercial a été renouvelé pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2031, avec un loyer de base de 17 104 EUR par an, ce qui représente un rendement brut d’environ 6,6 % sur le prix demandé. Le locataire dispose également d’un droit de renouvellement.

Un bien d’investissement avec un locataire national dans un emplacement idéal au centre de Veurne. Le locataire bénéficie d’un droit de préemption contractuel ; la procédure sera suivie en cas d’offre.

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