# Bien commercial à vendre in Veurne for € 209.000 Zimmo code: LSRGY ## Description Local commercial d’une superficie de 85 m² avec double box de garage, situé dans la résidence De Molenwal – De Molenwiek à Ooststraat, la rue commerçante de Veurne. Composition : espace commercial avec vitrine, cuisine et un double box de garage (n° 04). Le bien est loué à un salon de coiffure. Le bail commercial court du 01/06/2024 au 31/05/2033 pour 1 175 EUR par mois (hors TVA, régime de TVA optionnel), ce qui représente un revenu locatif annuel de 14 100 EUR ou un rendement brut d’environ 6,7 % sur le prix demandé. Un bien d’investissement avec un bail commercial en cours dans un emplacement commercial, et l’atout rare d’un double garage privatif dans le centre-ville. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **Surface commerciale**: 85m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240531-0003266883-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Surface commerciale**: 85m² - **Année de construction**: 1996 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Showroom**: 85m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ooststraat 50A, 8630 Veurne ## Contact - **Himpens** - Veurnestraat 291, 8660 De Panne - Website: