# Maison à vendre in Veurne for € 470.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LFCPI ## Description Opportunité unique! Découvrez cette maison familiale spacieuse et entièrement rénovée en 2025 avec un espace commercial polyvalent, située à deux pas de la vibrante Grand-Place de Furnes. Cette propriété est véritablement prête à emménager au sens large du terme et combine habitation et opportunité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial avec entrée séparée. La maison elle-même dispose d'un hall d'entrée spacieux, de toilettes séparées et d'un salon très lumineux avec une magnifique 'cuisine de vie' hyper-équipée dotée d'un plan de travail en marbre. Attenant, vous profitez d'un jardin de ville ensoleillé. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une grande troisième pièce, idéale comme espace polyvalent ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également la première salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, des toilettes séparées et un débarras. Au deuxième étage se situe la chambre principale (master bedroom), complète avec sa propre salle de bain luxueuse, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La rénovation complète en 2025 garantit les techniques les plus récentes: un label PEB quasi neutre en énergie, système de ventilation, toit neuf et isolé, entièrement sans amiante, chaudière à condensation très performante avec conduites renouvelées et un contrôle électrique conforme. ATOUTS: Entièrement et minutieusement rénovée en 2025 Espace commercial avec entrée séparée au rez-de-chaussée PEB quasi neutre en énergie et équipée de techniques modernes 4 chambres spacieuses (dont 1 polyvalente) et 2 salles de bain Magnifique cuisine de vie avec plan de travail en marbre et jardin de ville ensoleillé Attention: les photos avec un astérisque en bas à droite ont été générées par IA pour donner une meilleure idée de l’aménagement possible. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 470.000 - **Prix/m²**: € 1.990 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 195m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 195m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 2 à 3 chambres spacieuses au 1er étage, chambre parentale (master) au 2e étage. - **Chambre à coucher 2**: 2 à 3 chambres spacieuses au 1er étage, chambre parentale (master) au 2e étage. - **Chambre à coucher 3**: 2 à 3 chambres spacieuses au 1er étage, chambre parentale (master) au 2e étage. - **Chambre à coucher 4**: 2 à 3 chambres spacieuses au 1er étage, chambre parentale (master) au 2e étage. - **Salle de séjour**: Très lumineux, spacieux séjour - **Salle de bains 1**: 1ère salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, 2ème salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo - **Salle de bains 2**: 1ère salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, 2ème salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo - **Cuisine**: Superbe cuisine ouverte et hyper-équipée, un véritable COUP DE CŒUR - **Jardin**: Agréable et ensoleillé jardin de ville - **Débarras**: Rangement pratique, où se trouvent également les équipements techniques ! - **Toilettes 1**: 2 toilettes séparées (sur chaque étage) - **Toilettes 2**: 2 toilettes séparées (sur chaque étage) - **Toilettes 3**: 2 toilettes séparées (sur chaque étage) - **Espace de commerce**: Surface commerciale ou espace polyvalent avec vitrine, beaucoup de potentiel ! ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Zuidstraat 25, 8630 Veurne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: