# Maison à vendre in Veurne for € 185.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMQVI ## Description Restaurant avec espace de vie et nombreuses possibilités Êtes-vous à la recherche d’un restaurant doté d’espaces supplémentaires et d’un fort potentiel ? Ce charmant café offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, associée à des équipements pratiques et à des possibilités d’agrandissement. Grâce à son emplacement à Bulskamp, où passent de nombreux itinéraires cyclables populaires, le bâtiment bénéficie également d’une fréquentation accrue et d’une visibilité importante, ce qui constitue un atout majeur pour une activité de restauration. En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un long et agréable bar avec possibilité d’aménager des places assises pour les clients, idéal pour créer un lieu de rencontre convivial et attrayant. Adjacent se trouve un espace séparé qui peut parfaitement servir pour des réceptions, des fêtes privées ou des réunions. À l’avant, il est également possible d’installer une terrasse, ce qui offre un attrait supplémentaire pour les visiteurs et crée une capacité accrue pendant les beaux jours. De plus, le bâtiment dispose d’une vaste zone séparée pour la cuisine et la plonge, ce qui facilite le fonctionnement du restaurant. Sur le plan technique, le bâtiment a déjà été partiellement rénové : PEB D Nouveaux châssis avec vitrage à haut rendement énergétique Nouvelle chaudière pour le chauffage et l’eau chaude À l’étage se trouvent d’autres atouts : trois grandes pièces, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet étage peut parfaitement servir d’espace de vie pour l’exploitant ou d’espace fonctionnel supplémentaire. Une excellente opportunité pour les exploitants de restaurants ou les entrepreneurs qui recherchent un bâtiment avec du caractère et du potentiel dans un emplacement attrayant pour les cyclistes et les visiteurs. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tineke 0477/401897 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20210127-0002365033-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 170m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bulskampstraat 57 - 59, 8630 Veurne ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: