# Maison à vendre in Veurne for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQKS3 ## Description Authentique propriété hors zone constructible avec dépendances et vues imprenables à Houtem (Veurne). Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ou de construction unique dans un emplacement exceptionnel ? Cette authentique ferme rustique située dans le charmant village de Houtem, une commune de Veurne, offre une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de vie à la campagne. Un atout majeur est que la propriété est déjà reconnue comme une habitation hors zone constructible. La propriété peut être entièrement rénovée ou, en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur, servir de base idéale pour un projet de construction neuve. Les dépendances existantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, les loisirs, l'élevage ou une combinaison d'habitation et de travail. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son emplacement idyllique. Entourée de champs ouverts, vous profiterez ici chaque jour de vues dégagées, d'un maximum de calme et d'une vue magnifique sur le paysage environnant des polders. En même temps, vous vous trouvez à seulement quelques minutes de Veurne, avec un accès facile à la côte, à l'E40 et à la France. Êtes-vous à la recherche d'une propriété où vous pourrez réaliser votre maison de rêve dans un emplacement unique ? Alors cette ferme vaut absolument le détour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'image visualisée sur la photo 1 est une représentation numérique et ne doit être utilisée qu'à titre d'inspiration. Elle ne représente pas un projet de construction autorisé ou soumis à l'approbation des autorités compétentes en matière d'urbanisme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.605m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.088kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250123-0003511820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.605m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 65m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 40m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 37m² - **Living**: 33m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Garage**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Houtemstraat 26, 8630 Veurne ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: