# Maison à vendre in Vezon for € 620.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPM2S ## Description Découvrez cette somptueuse propriété haut de gamme, une grange de +- 300m2 entièrement rénovée en 2007 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain de 8 ares 65, dans un cadre privilégié. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à une famille avec ses volumes impressionnants et ses 4 chambres, 3 salles de bain. Composition: un beau hall d'entrée avec coin vestiaire et w.c séparé, un vaste "open space" ultra-lumineux de ±100 m² avec un somptueux insert à bois. Une cuisine full équipée, la salle à manger et le salon avec de grandes baies vitrées menant vers l'espace vers la terrasse et l'espace piscine chauffée (couverte). Un espace technique, une chambre, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire, une simple vasque et coin sauna! À l'étage: Grande mezzanine avec coin bureau desservant une grande chambre avec sa salle d'eau, un w.c séparé, une salle d'eau séparée, une chambre et une suite parentale avec espace dressing. R.c: 644€, très peu énergivore (isolation toiture, murs, sols), piscine extérieure chauffée (possibilité de couvrir en fonction de la saison), électricité bi-horaire triphasé conforme, Chauffage au sol (mazout), D.V ALU thermique, citerne d'eau, grand abri de jardin/atelier, accès latéral avec portail électrique, parking intérieur et propriété sécurisée! Aspects Energétiques: PEB Classe Classe B NO. 20241219032851 - Espec: 141kWh/m².an - E.totale: 39 409KWh/an - CO2: 35kgCO2/m2.an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 620.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 865m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 620.000 - **RC**: € 644 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 39 409kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241219032851 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 865m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2007 - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Salle**: 6m² - **Living 1**: 100m² - **Hall de nuit**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² - **Terrace**: 25m² - **Cuisine**: Hyper-équipée - **Living 2**: 96m² - **Salon**: 96m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue d'Ypres 11, 7538 Vezon ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: