# Appartement à vendre in Viane for € 405.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOXIH ## Description Cet appartement (d'une surface habitable totale de 131 m²), situé au premier étage, offre un espace de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse (18 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, toilette, double lavabo,.... ) et il y a deux chambres confortables. Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec des endroits tels que Bruxelles/Lille: En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public: à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres. - Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km. - Mur de Geraardbergen à 4,2 km. - Bosberg à Galmaarden - zone de loisirs Gavers Vous bénéficiez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un grand espace de stockage, à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations: Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 405.000 - **Surface habitable**: 131,54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 405.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 131,54m² - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18,2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Vianeplein 24, 9500 Viane ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: