# Appartement à vendre in Viane for € 481.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOXIJ ## Description Ce magnifique penthouse (avec une surface habitable totale de 137 m²) dispose d'un espace de vie ouvert de 44 m² avec de grandes baies vitrées et est sûr d'offrir des vues époustouflantes et beaucoup de lumière naturelle. Les deux terrasses spacieuses (jusqu'à 44 m²) permettent également de profiter de l'extérieur. En outre, les 3 chambres doubles sont idéales pour une grande famille. L'une des chambres peut bien sûr être convertie en bureau/espace de pratique. La salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes ajoute au luxe et au confort. Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres: En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public: à 1,8 km du train avec une connexion directe à BXL, entre autres. - Réserve naturelle de Rietbeemd 3 km - Mur de Geraardbergen 4,2 km - Bosberg à Galmaarden - zone de loisirs des Gavers Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations: Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 481.000 - **Surface habitable**: 137,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 481.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 137,2m² - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 44,13m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Vianeplein 24, 9500 Viane ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: