# Maison à vendre in Viersel for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT37U ## Description Op zoek naar een instapklare woning in Viersel waar ruimte, comfort en functionaliteit centraal staan? Deze prachtige woning gerenoveerd in 2014, combineert een praktische indeling met hedendaagsevoorzieningen. Dankzij de 3 volwaardige slaapkamers, moederne keuken en de verscihllende polyvalente ruimtes vormt deze woning een ideaal thuis voor wie opzoek is naar comfortabel wonen. INDELING: GLV: Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de aanwezige raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken die nagenoeg in nieuwstaat verkeert en uitgerust is met alle nodige toestellen en bijkomende ingebouwde kasten. Zowel de leefruimte als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijke wasruimte en een bureauruimte met extra opbergmogelijkheden. Beiden ruimtes bieden rechtsreekst toegang tot het terras en de tuin. V1: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, met inloopdouche enkele lavabo en toilet. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische dressing met ingemaakte kasten Achteraan het perceel bevinden zich bovendien verschillende kotterijen/ stalpaatsen. Wenst u hierover graag meer informatie? Neem dan gerucht contact met ons op. Graag verwelkomen we al de geïntereseerde tijdens onze kijkdag op vrijdag 13 november vanaf 14u, inschrijvingen verplicht! BIJZONDERHEDEN: - 395.000 euro - Instapklaar gerenoveerd in 2014 - 3 volwaardige slaapkamers (dressing) - Vloerverwarming (GLV); Airconditioning GLV + slaapkamer 1 - P&G Score A - Stedenbouw in aanvraag Gratis schatting of advies voor de verkoop van uw eigendom? Huis of appartement kopen of verkopen in Zandhoven? Bel 03 361 51 51 of via info@yvesvanpelt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.462m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003985583 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.462m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Cuisine**: 25m² - **Salle d'étude**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Herentalsebaan 168, 2240 Viersel ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: