# Maison à vendre in Ville-sur-Haine for € 110.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKB6 ## Description Située dans un environnement calme et agréable à Ville-sur-Haine, cette maison unifamiliale à rénover offre une superficie habitable de plus de 170 m² et bénéficie d’une belle parcelle ainsi que d’un important potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un premier salon, d’une cuisine, d’un second salon, d’une buanderie ainsi que d’une annexe. À l’étage, le palier dessert une salle de bains et deux chambres. Le deuxième étage comprend quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce de rangement. Une cave complète également le bien. La maison dispose de châssis en bois simple vitrage, de trois garages dont les portes sont à remplacer ainsi que d’un passage latéral permettant un accès direct à la buanderie. Elle est raccordée à l’égout, bénéficie d’une toiture en tuiles de terre cuite et d’un chauffage au gaz. L’installation électrique est à remettre en conformité. Grâce à ses volumes généreux, sa belle parcelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet offrant un réel potentiel. Faire offre à partir de 110.000 € (frais d’agence inclus). PEB: Classe E - Code unique: 20240916012654 - Consommation théorique totale: 64011 kWh/an - Consommation spécifique: 342 kWh/m².an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 110.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 110.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 011kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240916012654 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 23m - **Largeur de la façade**: 8m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,62m² - **Chambre à coucher 1**: 19,21m² - **Chambre à coucher 2**: 16,69m² - **Chambre à coucher 3**: 12,09m² - **Chambre à coucher 4**: 11,48m² - **Buanderie**: 12,22m² - **Cave**: 7,52m² - **Cuisine**: 17,9m² - **Grenier**: 11,09m², type: grenier bas ## Address Rue de l'Eglise 12, 7070 Ville-sur-Haine ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: