/-/real-estate/customers/b4b0fb42-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cbb35061-0b66-4fa1-85bb-32428b6a7e65/listings/ee9958be-bb70-4413-bc76-ea8ba2f67859/images/019fd71e-9805-7513-9d38-1221d4626b6c "Bien professionnel à louer à Koning Boudewijnlaan 30, 1000 Bruxelles")
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Bureau à louer à Bruxelles pour € 14.438 code Zimmo: LB6VK
- € 14.438
€ 173.018 - 9.148m² surface habitable
- 9.148m² surface commerciale
Koning Boudewijnlaan 30, 1000 Bruxelles
Ce bureau avec 9.148m² surface commerciale est à louer à Bruxelles.
Espaces de bureaux à Bruxelles : Travaillez dans un environnement BREEAM Outstanding à partir de 471 m². Architecture de haute qualité avec jardin et terrasse. Situation stratégique à proximité de la Gare du Nord.--------opsplitsbaara louer - Bureau (8 units, 630 - 9148 m²) - parking (1 unit, 14 pl)Bureau (8): 630 - 9148 m²parking (1): 14 pl--------Ce site situé dans le Quartier Nord de Bruxelles permet de créer un environnement de travail inspirant au sein de quatre tours emblématiques. Les bâtiments forment un ensemble harmonieux où la transparence et la relation directe entre les espaces intérieurs et extérieurs occupent une place centrale. Vous évoluez ici sur un campus moderne qui mise pleinement sur la durabilité et la flexibilité pour différents types d’activités professionnelles. La combinaison d’espaces de bureaux et de services de soutien offre une base pérenne au cœur de la capitale.Points fortsCertification BREEAM Outstanding et label PEB ASituation stratégique à 500 mètres de la Gare de Bruxelles-NordParking étendu avec 96 bornes de recharge électriqueGrand parking vélos avec 317 emplacementsInstallations de douchesFinitions haut de gamme avec éclairage LED et triple vitrageJardin intérieur commun et terrasses en toitureLocalisation & AccessibilitéLe site est situé dans le dynamique Quartier Nord de Bruxelles, une zone d’affaires centrale en plein développement.Commodités à proximitéÀ distance piétonne de nombreux restaurants, bars et commerces autour de la place RogierAccessibilitéExcellente accessibilité via le réseau cyclable bruxellois ; 317 emplacements vélos couverts avec systèmes de suspension au rez-de-chausséeVoiture – accès autoroutier : Ring de Bruxelles (R0) à env. 5 km (10 minutes via la petite ceinture)Connexion directe à la petite ceinture de Bruxelles et à l’AntwerpsesteenwegGare de Bruxelles-Nord : 0,5 km (6 minutes)Arrêt de bus : 100 mètres (Antwerpsesteenweg)Aéroport de Bruxelles (BRU) : 11,5 kmAéroport de Liège (LGG) : 91 kmPort/voie navigable : Port de BruxellesTerminal à conteneurs : Terminal de Vilvorde à 10 kmLe BâtimentLe projet se compose de quatre tours reposant sur un volume de base horizontal. La conception repose sur le principe de la « Trias Energetica », garantissant une empreinte écologique minimale et un climat intérieur optimal.Équipements communsEspace d’accueil centralParking : 314 places au totalBornes de recharge : 96 points de chargeParking vélos : 317 emplacements avec vestiaires et douchesSécurité : Système d’accès par badge et code, vidéosurveillanceBureauxLes plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale et une abondance de lumière naturelle. Les grandes surfaces vitrées aux étages inférieurs renforcent l’interaction avec l’environnement extérieur.CaractéristiquesGestion climatique : Système haut de gamme intégré dans des plafonds métalliques suspendusInternet : Fibre optique disponibleSalles de réunion : Plusieurs salles disponibles sur le siteSanitaires : Présents à chaque étageRetail / ShowroomUn espace commercial est disponible au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et du passage généré par les tours de bureaux environnantes.CaractéristiquesVitrines : Grandes baies vitrées orientées vers la rueAménagement : Plan ouvert offrant une grande liberté d’agencementTechniqueChauffage : Système central (Trias Energetica)Ventilation : Système performant avec récupération d’énergieÉclairage LED avec capteurs : Installation complète pour une consommation optimiséePanneaux solaires installés en toitureDétection incendie : Système de détection avancéInternet : Connexion fibreToilettes : Blocs sanitaires par noyauDouches : Intégrées à proximité du parking vélosServices supplémentairesSécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillanceEntretien du jardin commun et des terrassesAccès à des salles de réunion partagéesIntéressé(e) ?Ce projet offre une combinaison unique de durabilité, de modularité et de mobilité au centre de Bruxelles. Que vous recherchiez un espace de travail efficace pour une équipe de taille moyenne ou un siège social prestigieux dans un environnement certifié BREEAM Outstanding, ce site répond à toutes les exigences modernes.Contactez DGI pour organiser une visite.
Financier
Construction
Disposition
Disposition
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Différence de prix totale
| Date | Prix | Différence | Surface commerciale |
|---|---|---|---|
| 09-07-2025 | € 173.018 | - | € 18,91 /m² |
| 06-08-2026 | € 14.438 | -92 % | € 1,58 /m² |