# Bâtiment d’entreprise à louer in Vilvoorde for € 17.737 Zimmo code: LNPJ3 ## Description Espace logistique d’une superficie totale de 2.193 m² avec une mezzanine de 442 m², situé le long de la célèbre Woluwelaan. Grâce aux grandes baies vitrées, votre entreprise bénéficie d’une visibilité maximale sur cet axe très fréquenté, contribuant à une forte notoriété et à une image professionnelle. D’autres surfaces sont disponibles de 864 m² à 23.341 m². Le site est stratégiquement situé, à seulement 1 km de la sortie 12 Vilvoorde–Luchthavenlaan de l’E19, avec une connexion immédiate au Ring de Bruxelles (R0), à l’aéroport de Bruxelles et à Brucargo. La Schaarbeeklei (N1) se trouve également à seulement 2 km, garantissant une excellente accessibilité. Le bâtiment fait partie du Salyx Park, un parc d’entreprises moderne conçu avec une forte attention portée à la fonctionnalité, la durabilité et l’innovation, et conforme aux normes de certification BREEAM. Les bâtiments sont équipés notamment de pompes à chaleur, panneaux solaires, systèmes de récupération d’eau et éclairage LED intelligent avec détection de mouvement, ce qui crée un environnement de travail économe en énergie et tourné vers l’avenir. L’unité dispose de 2 portes sectionnelles, 2 quais de chargement et d’une hauteur libre de 11,9 m. Il est également possible de louer des showrooms, avec des superficies de 722 m² à 9.646 m², idéal pour les entreprises souhaitant combiner espace showroom et activités logistiques. Chaque unité dispose d’une grande baie vitrée en façade, d’une porte sectionnelle à l’arrière, d’une hauteur libre de 9 mètres et d’une mezzanine, idéale pour bureaux de vente ou espaces administratifs. Grâce à son infrastructure de haute qualité et à son aménagement réfléchi, le parc est non seulement écoénergétique, mais aussi extrêmement flexible et adaptable aux besoins spécifiques des entreprises. Les unités varient en taille et offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Une opportunité unique dans un emplacement commercial exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au 0477 30 40 05 ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 17.737 - **Surface habitable**: 2.635m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.635m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 17.737 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 212.844 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.635m² - **Surface habitable**: 2.635m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.635m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 11 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 2.635m², dont 442 m² mezzanine - **Parking 1**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 2**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 3**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 4**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 5**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 6**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 7**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 8**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 9**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 10**: possibilité de 11 places de parking - **Parking 11**: possibilité de 11 places de parking ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224242421 - Mobile: +3224242421 - Website: