# Under option - Appartement pour retraités à vendre in Vilvoorde with 1 chambre à coucher Zimmo code: L5NBU ## Description **SOUS-OPTION** Cet appartement-service idéalement situé au troisième étage représente une opportunité unique en plein cœur de Vilvorde – tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable. Avec un rendement locatif mensuel et loyer attractif de 1.043 € et un locataire extrêmement fiable – la maison de repos elle-même – vous bénéficiez d’un investissement stable et sans souci. La maison de repos loue l’appartement depuis de nombreuses années et prend en charge aussi bien le paiement ponctuel du loyer que l’entretien, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit maximale. Vous êtes plutôt à la recherche d’un lieu de vie personnel? Cet appartement est également une option très intéressante. Grâce à son excellente situation et au confort qu’il offre, il constitue un cadre de vie sécurisé et agréable. L’agencement est pratique et bien pensé. Dès l’entrée, via un hall équipé de placards intégrés, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue – parfaite pour se détendre. Le hall de nuit mène à une salle de bains confortable et à des toilettes séparées, toutes deux entièrement équipées. La chambre spacieuse donne accès à une deuxième terrasse, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein air. En résumé, cet appartement-service combine un investissement solide avec une solution de logement fonctionnelle et confortable. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20230728-0010470682-NR-2 - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche, Lavabo - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 8m², four, évier, hotte, taque, frigo - **Living 1**: 20m² - **Chambre à coucher**: 13m² - **Terrace 1**: 3m² - **Terrace 2**: 4m² - **Living 2**: 20m² - **Salon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: