# Appartement à vendre in Vilvoorde for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFH0 ## Description Découvrez cet agréable appartement en duplex situé au centre de Vilvoorde, dans un emplacement particulièrement pratique à proximité de la Grand-Place. Les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, ce duplex bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du complexe. Construit en 1999, l'appartement aurait besoin d'être rafraîchi et offre ainsi la possibilité de le moderniser entièrement selon vos goûts. Il dispose d’une entrée indépendante et ne partage la partie arrière qu’avec un seul autre voisin. L’escalier mène au hall d’entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et au spacieux espace de vie. Le salon ne fait qu’un avec la cuisine ouverte et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin repas. À cet étage se trouve également une buanderie pratique. L’escalier situé dans l’espace de vie mène à l’étage supérieur. On y trouve deux chambres et la salle de bains. Grâce à son agencement pratique, cet appartement convient particulièrement aux jeunes couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent vivre en centre-ville. Une place de parking privative est comprise dans le prix de vente, ce qui constitue un atout majeur dans ce quartier central. De plus, l’appartement dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d’un cadre calme, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de rénovation et de rendement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 979 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003936808-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1999 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², baignoire, WC, Lavabo - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Salle à manger**: 9m² - **Place de parking**: 17m² - **Salle**: 2m² - **Cave**: 6m² - **Cuisine**: 6m², four, hotte, taque, frigo - **Living 1**: 18m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: