# Appartement à vendre in Vilvoorde for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTYO ## Description Cet agréable appartement est situé au premier étage et dispose d'une superficie totale de 74 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur pratique, idéal pour monter facilement vos courses les plus lourdes. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée donnant accès à la cuisine. Depuis le hall, vous accédez au lumineux séjour, qui s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement de l'air frais. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. Un débarras pratique est également présent dans l'appartement, idéal pour ranger vos affaires. Enfin, l'appartement dispose d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé individuel peut également être acquis séparément au prix de 25.000 euro. L'appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, idéale pour les déplacements domicile-travail. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes E19 et E40, les villes de Malines, Anvers et Bruxelles sont facilement et rapidement accessibles. Les transports en commun sont également à proximité, avec de bonnes liaisons de bus dans les environs immédiats. De plus, les écoles, commerces, infrastructures sportives ainsi que le magnifique Parc des Trois Fontaines se trouvent à quelques pas de l'appartement. Test d'inondation: score P (parcelle) A, score G (bâtiment) A. Non situé en zone à risque d'inondation. Situé en zone d'habitat. Droit de préemption applicable. Permis d'urbanisme délivré. Aucun permis de lotir applicable. Aucune infraction urbanistique connue. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003987328-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Italiëlaan 6, 1800 Vilvoorde ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: