# Appartement à vendre in Vilvoorde for € 325.000 Zimmo code: LSUB9 ## Description Appartement neuf au rez-de-chaussée moderne et économe en énergie Vous recherchez un appartement neuf récent offrant tout le confort moderne? Ce bien élégant allie des finitions de qualité supérieure à un emplacement idéal à Vilvorde. Disposition et finitions: •Hall d'entrée: Équipé d'un carrelage gris facile d'entretien, d'un visiophone numérique Bticino et d'une toilette séparée Villeroy et Boch avec lave-mains. •Séjour: Un espace de vie lumineux et spacieux doté d'un carrelage moderne et d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. •Cuisine: La cuisine ouverte moderne avec îlot est entièrement équipée d'appareils Whirlpool de qualité (four combi, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur et hotte en acier inoxydable). •Chambre et bureau: Une belle chambre finie avec un sol stratifié chaleureux. Un coin bureau pratique est également présent, parfait pour le télétravail. •Salle de douche: Une salle de douche contemporaine comprenant une grande douche à l'italienne avec paroi en verre Ideal Standard, de la robinetterie Grohe, un meuble vasque et un miroir anti-buée avec éclairage intégré. •Buanderie: Espace technique pratique avec raccordement pour machine à laver, chaudière individuelle à condensation Bosch et système de ventilation Duco. •Terrasse: Une agréable terrasse privée à l'avant en pavés de béton pour profiter de l'extérieur. • Stationnement: L'appartement comprend 2 emplacements de parking privés. Technique et confort: L'appartement dispose d'un double vitrage isolant sur châssis en aluminium (noir extérieur / blanc intérieur), d'un thermostat d'ambiance numérique Bosch et d'un chauffage central économe en énergie. L'ensemble est entièrement peint et prêt à emménager. Emplacement: Situé dans un quartier accessible de Vilvorde sur la Beethovenstraat, à proximité immédiate des parcs, des transports en commun et des grands axes routiers. Un choix parfait pour une première habitation ou un investissement durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Frais communs**: € 120 - **Loyer annuel**: € 896 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23088-G-OMV_2020121944/EP14170/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Beethovenstraat 19 boîte 002, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Dewaele - Vilvoorde** - Jean Baptiste Nowélei 37, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 (0)2 25 31 383