# Appartement à vendre in Vilvoorde for € 159.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSXA8 ## Description Ce studio chaleureux et récemment rénové est situé au premier étage de l'immeuble et bénéficie d'une situation centrale à Vilvorde. Avec une superficie totale de 33 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. En entrant dans le studio, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte attenante. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et équipée d'une taque de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le studio dispose également d'une chambre séparée offrant suffisamment d'espace pour un lit double. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble et d'un WC. La situation est particulièrement pratique: plusieurs commerces, restaurants et autres commodités se trouvent à proximité. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes E19 et E40, vous bénéficiez d'excellentes connexions pour vos déplacements quotidiens. Les villes de Bruxelles, Malines et Anvers sont ainsi facilement et rapidement accessibles. La gare de Vilvorde ainsi que plusieurs arrêts de transports en commun se trouvent également à proximité, faisant de ce studio un point de départ idéal. Test d'inondation: score de la parcelle A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Charges: ± 145 euro par trimestre. Droit de préemption applicable. Renseignements urbanistiques en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 33m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261104-0003990907-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 33m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Leuvensesteenweg 98, 1800 Vilvoorde ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: