# Bureau à vendre in Vilvoorde for € 690.000 Zimmo code: LLY4Z ## Description À Luchthavenlaan 25B, 1800 Vilvorde, nous trouvons ce bureau loué bien entretenu et de haute qualité de 503 m² au deuxième étage, avec également 10 parkings. Bail en cours depuis 01/09/2021. Le locataire est une entreprise avec un chiffre d'affaires annuel de plus que 30 millions d'euros et des capitaux propres de 21 millions d'euros, donc selon les derniers états financiers, une entreprise financièrement très solide. Par conséquence, cette propriété vous offre l'investissement idéal pour un revenu stable. Avec le revenu annuel, un rendement brut (après frais d'enregistrement) de 7,41 % peut être généré. Si vous êtes un acheteur professionnel, vous pouvez obtenir un rendement plus élevé. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 503m² surface habitable - **Surface commerciale**: 503m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 690.000 - **Loyer annuel**: € 57.591 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250423-0031710087-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 503m² - **Surface commerciale**: 503m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 444m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Luchthavenlaan 25 boîte B, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Dewaele - Vilvoorde** - Jean Baptiste Nowélei 37, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 (0)2 25 31 383