Maison à vendre à Vilvoorde pour € 485.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KUR6G)

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Nijverheidsstraat 39, 1800 Vilvoorde

Code Zimmo: KUR6G

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Nijverheidsstraat 39, 1800 Vilvoorde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 192 m²
  • Sup. du terrain 120,38 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1958
  • PEB 247 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.121
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale, située au cœur de Vilvorde. Cette maison accueillante offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, à quelques mètres seulement des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun.
DESCRIPTION
Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée nous mène au confortable salon, qui est parfait pour se détendre et se rencontrer. La salle à manger et la cuisine spacieuse entièrement équipée se trouvent à côté. En outre, il y a un jardin spacieux et agréable avec une terrasse où l'on peut profiter de l'extérieur, au milieu de la ville.
Au rez-de-chaussée, il y a un débarras (avec branchement pour machine à laver) et un WC séparé.
Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une plus petite chambre et d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo.
Au deuxième étage, c'est exactement la même chose : 2 chambres spacieuses, une chambre plus petite et une salle de bains avec douche, WC et lavabo.
Idéal pour bureau, hobby room, dressing room, etc....
Points importants :
- EPC : 247 kWh = PAS besoin de rénovation !
- L'électricité est conforme ;
- 2 chaudières à gaz : 1 pour le rez-de-chaussée, 1 pour les étages ;
- Sécurité amiante ;
- Cave spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage ;
- Façade arrière entièrement isolée et finie ;
- Extension autorisée le long de l'arrière réalisée en 2014 ;
- Toiture ainsi que surélévation le long de l'arrière, isolée et nouvelle couverture.
Cette propriété combine le confort et la fonctionnalité avec un excellent emplacement à Vilvorde, à proximité des transports publics, des magasins et d'autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bel-etage. Planifiez votre visite via Living-stone.be ou contactez Luisa Simonian au Montrer le n° ou ! A bientôt !

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
15,60 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
5,50 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Chambre à coucher 6
5,50 m²
Salle de bains 1
6,28 m²
Cave
25 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
120,38 m²
Surface habitable
192 m²
Condition
Excellent état

Confort

Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin

Certificats

E spec
247 kWh/m²
N° certificat PEB
20240820-0003345942-RRS-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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