# Usage mixte à vendre in Vilvoorde for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPLGW ## Description Vous recherchez l'alliance parfaite entre vie privée et vie professionnelle? Alors cette maison entièrement destinée à un usage commercial, située au cœur de Vilvoorde, est exactement ce qu'il vous faut. Cette propriété comprend un espace commercial attenant à un espace de stockage avec chambre froide, ainsi qu'un bel appartement soigneusement aménagé aux étages. Rez-de-chaussée: * Spacieux local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité * Espace de stockage et entrepôt séparés * Cour Premier étage: * Salon spacieux et lumineux (22 m²) * Agréable salle à manger (14 m²) * Cuisine moderne et entièrement équipée (12 m²) * Débarras pratique * Deuxième WC séparé Deuxième étage * Deux chambres spacieuses (22 m² - 14 m²) Combles * Troisième chambre entièrement aménagée (17 m²) * Magnifique salle de bains avec baignoire îlot, WC et double vasque Atouts Locaux commerciaux et logement sous un même toit Espace de stockage disponible Terrasse conviviale 3 chambres Salle de bains luxueuse Logement prêt à emménager et entièrement aménagé Situation centrale Une opportunité unique pour les indépendants, les investisseurs ou les familles qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle dans une propriété élégante et prête à emménager. Située au cœur de Vilvoorde, dans un emplacement central et stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même les possibilités offertes par cette propriété commerciale exceptionnelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260416-0003847540-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 158m² - **Salon**: 158m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Leuvensestraat 115, 1800 Vilvoorde ## Contact - **100% Vastgoed** - Brusselsesteenweg 420, 1980 EPPEGEM - Phone: 0473/333 000 - Website: