# Under option - Maison à vendre in Vilvoorde with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRE68 ## Description Vous recherchez une maison familiale entièrement rénovée, alliant espace, confort et efficacité énergétique? Cette maison prête à emménager, située à Koningslo, réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée, avec coin repas. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et la cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. La maison dispose également de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains. Un garage/espace de rangement pratique, idéal pour les vélos, une moto ou du stockage supplémentaire, ainsi qu’une grande cave, un local technique et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement. Sur le plan énergétique, la maison présente également d’excellents atouts. Le PEB favorable, les panneaux solaires et le système de chauffage hybride au gaz et par pompe à chaleur assurent un confort moderne et économe en énergie. De plus, la maison est exempte d’amiante. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que l’accès rapide aux principaux axes routiers garantit une excellente mobilité. Entièrement rénovée, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Pour plus d’informations et/ou une visite: www.wsb-immo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.516 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 883kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003918283 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 3.758kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 750m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Cave**: 52m² - **Cuisine**: 13m² - **Grenier**: 10m² - **Garage**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vogelzangstraat 9, 1800 Vilvoorde ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: