# Under option - Maison à vendre in Vilvoorde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVLO ## Description **SOUS-OPTION**Vous recherchez une habitation abordable à Vilvoorde, avec de l’espace, du cachet et un beau potentiel de rénovation? Cette maison bien entretenue constitue une opportunité intéressante comme premier achat, pour une jeune famille ou pour un investisseur souhaitant la moderniser selon ses goûts. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, suffisamment spacieux pour aménager un coin salon et une salle à manger. La cheminée apporte une agréable touche de chaleur et de caractère. À l’arrière se trouve la cuisine spacieuse, avec suffisamment de place pour un coin petit-déjeuner. Elle est complétée par une salle de bains ainsi qu’une buanderie/débarras. Le premier étage comprend deux chambres. Le vaste grenier offre la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. La maison dispose ainsi d’un agencement pratique et flexible, qui peut évoluer en fonction de vos besoins. Très bien entretenue, elle constitue une base solide pour une modernisation à votre goût. Sa situation à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers vers Bruxelles renforce encore son attrait. Une obligation de rénovation énergétique s’applique: le logement devra être rendu plus économe en énergie dans les six ans suivant l’achat. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 497kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3949723 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 11.601kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², WC, douche, Lavabo - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle à manger**: 7m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 20m² - **Cuisine**: 11m², four, taque électrique, évier, hotte, frigo - **Living 1**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Grenier**: 5m² - **Living 2**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: