# Maison à vendre in Vilvoorde for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSG62 ## Description Vous recherchez un bien immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités? Cette charmante maison de maître située au centre de Vilvoorde constitue un excellent point de départ pour la transformer en une magnifique maison de ville. La propriété présente de beaux éléments architecturaux typiques des maisons de maître et n’a besoin que d’un peu d’amour et d’un rafraîchissement. Son emplacement est en tout cas exceptionnel. Vous habiterez ici à proximité de la gare et à quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités quotidiennes. Le hall d'entrée donne accès au salon de 28 m². La cuisine de 10 m² se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une salle de bains actuelle, qui peut parfaitement être transformée en une buanderie pratique. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin de ville de 48 m². Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses de 18 m² et 19 m². Le deuxième étage offre également beaucoup d’espace, avec deux autres chambres de 18 m² et 10 m². La plus petite chambre pourrait par exemple être parfaitement aménagée en salle de bains. Un atout supplémentaire est la spacieuse cave de 36 m², idéale pour le rangement et toutes sortes d’usages pratiques. Une maison de caractère, avec une belle répartition des espaces et surtout un grand potentiel. Avec les bons aménagements, vous pourrez y créer une maison de ville particulièrement agréable, bénéficiant d’un emplacement de choix. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de maître pouvant être entièrement rénovée selon leurs propres goûts. Découvrez par vous-même les possibilités et planifiez votre visite dès aujourd’hui! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 634kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3970690 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², baignoire, Lavabo - **Salle**: 4m² - **Cave**: 36m² - **Cuisine**: 10m², four, double évier, hotte, taque, frigo - **Living 1**: 28m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Terrace**: 8m² - **Living 2**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 1800 Vilvoorde ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: