# Maison à vendre in Vilvoorde for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL4T ## Description Charmante maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage à Koningslo! Vous recherchez une maison chaleureuse, prête à emménager et bénéficiant d'une situation facilement accessible? Alors cette charmante maison située à Koningslo mérite certainement une visite! Le hall d'entrée avec toilette séparée vous mène vers un agréable espace de vie où la salle à manger, le salon et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement. Un espace permet également d'aménager un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et offrent ainsi davantage d'espace et de possibilités. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin, tandis que le garage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques et supplémentaires. Autre atout: le certificat PEB de classe C, qui permet d'éviter toute obligation de rénovation énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. La maison bénéficie également d'une situation privilégiée à Koningslo, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Grâce à l'accès aisé aux principaux axes routiers, Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles. Une maison chaleureuse, prête à emménager, offrant un agencement pratique et de nombreuses possibilités. Une visite s'impose! Pour plus d'informations et/ou une visite: www.wsb-immo.be. Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 188m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 1.075 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002229814 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 188m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 750m - **École**: 300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Cave**: 25m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle d'étude**: 7m² - **Garage**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ravenlaan 40, 1800 Vilvoorde ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: