# Maison à vendre in Vilvoorde for € 524.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2RZ ## Description Cette maison 3 façades récente, construite en 2023, allie architecture moderne et confort. Avec une surface habitable de 159 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l’étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains. Le grenier isolé de 50 m², accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté ouest avec terrasse et abri de jardin. Grâce au chauffage au sol intégral, aux panneaux solaires et au PEB A (31 kWh/m²), cette maison est particulièrement économe en énergie. Atouts supplémentaires: PEB A Panneaux solaires Chauffage au sol Borne de recharge électrique Citerne d’eau de pluie de 3 000 L Adoucisseur d’eau Vidéophone Situation idéale près des écoles, commerces et transports en commun Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32474567901. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 524.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 524.000 - **RC**: € 2 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP05954 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Verbindingsstraat 101, 1800 Vilvoorde ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: