# Maison à vendre in Vinkem for € 198.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOQL2 ## Description Charmante maison mitoyenne à rénover avec jardin, située au cœur historique de Beauvoorde, sur un terrain de 392 m². Nichée dans le pittoresque centre de Beauvoorde, cette maison mitoyenne offre un jardin orienté à l’est et un potentiel surprenant. Située dans une rue calme, vous profiterez d’un mélange unique de tranquillité à la campagne et d’un accès facile à Veurne, à la côte et à l’E40. Beauvoorde est réputée pour son caractère pittoresque et le magnifique château de Beauvoorde, qui est l’attraction touristique principale du village. Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, tels qu’une boulangerie artisanale, une école, un salon de coiffure, un café, une boutique de fleurs et plusieurs fermes proposant des produits frais de la région. L’intérieur de la maison offre une disposition agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, une véranda et une cuisine spacieuse avec coin repas et divers appareils. Vous y trouverez également des toilettes séparées, un débarras/buanderie et un garage attenant qui pourrait également servir de bureau, d’espace de loisirs ou de chambre au rez-de-chaussée. Une partie de la maison est également sous-solée avec un espace cave sec. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un hall et une salle de bain avec baignoire et raccordements pour douche et toilettes. Le deuxième étage comprend un grenier spacieux dont la toiture a été refaite à la fin des années 1980 et dont la structure est encore en bon état. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un jardin orienté à l’est avec un abri de jardin et d’un accès latéral pratique via un portail. Sur le plan technique, la maison dispose d’une citerne de récupération d’eau de pluie, de double vitrage et d’une cuve à mazout double paroi récente (2020). Bien que la maison ait été bien entretenue, des travaux de rénovation et de modernisation sont certainement nécessaires, ce qui vous donne l’occasion de personnaliser l’ensemble selon vos goûts. En résumé : une maison charmante et pleine de caractère, avec un jardin et des possibilités d’extension, située dans un endroit magnifique, dans l’un des villages les plus prisés de la région. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 392m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Prix/m²**: € 548 - **RC**: € 456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 597kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 392m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 1990 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site rural protégé**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Vinkemstraat 11, 8630 Vinkem ## Contact - **Boeten vastgoed** - Houtmarkt 2A 29, 8630 Veurne - Phone: +32477666492 - Mobile: +32477666492 - Website: