# Maison à vendre in Vinkt for € 359.992 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL0VA ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne, confortable et ÉCONOME EN ÉNERGIE, située dans un environnement calme et rural ? Découvrez ce nouveau projet immobilier à Vinkt, charmante commune de Deinze, au coin de la Deinzestraat et de la Staggestraat. Ce projet à petite échelle comprend 11 maisons neuves : 8 maisons jumelées et 3 maisons individuelles. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant et rural environnant. Disposition et caractéristiques : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras pratique et toilettes pour les invités au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Chaque maison dispose d’un jardin PRIVÉ entièrement clos avec une clôture durable, de 4 panneaux solaires, d’une citerne à eau de pluie de 10 000 litres et d’un carport attenant (inclus dans le prix). Atouts supplémentaires : possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % (sous conditions), conduit pré-installé avec câble de traction pour une future borne de recharge, et places de parking publiques à l’intérieur du projet pour les visiteurs ou les voitures supplémentaires. Idéal pour les familles et intéressant comme investissement locatif. Informations pratiques : début des travaux en juillet 2025, livraison provisoire en décembre 2026. Accès facile à Deinze, Gand et aux autoroutes E17/E40 ; écoles, commerces et lieux de loisirs à proximité. Prix d’achat hors TVA : 359 991,81 euros* Prix d’achat avec TVA de 6 % sur la construction : 376 180,46 euros* Prix d’achat avec TVA de 21 % sur la construction : 416 652,09 euros* (Dont 90 180,96 euros pour le terrain hors droits d’enregistrement + 261 810,85 euros pour la construction et les infrastructures hors TVA) * Les prix sont exclusifs des droits d’enregistrement sur le terrain, des frais de notaire et des coûts de raccordement à l’eau et à l’électricité. * 6 % ou 21 % ? Le taux de TVA dépend de la situation de l’acheteur. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir un devis complet et personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Dernier lot disponible ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.992 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 359.992 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Staggestraat 1C, 9800 Vinkt ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: